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下面附上一則新聞讓大家了解時事
保護租客權益 市議會18項提案 HPD支持 : 市議會住房和樓宇委員會(Committee on Housing and Buildings)13日召開公聽會，就公開房東「買斷」(buyout)租客的具體出價、拒對存在眾多違規的樓宇發放建築許可等18項租客權益保護相關提案進行討論，市房屋保護和開發局(HPD)局長施普林格(Maria Torres-Springer)表示，HPD支持這些提案，會與市府一同打擊騷擾租客的行為，保護租客權益。 住房和樓宇委員會主席康內基(Robert E. Cornegy Jr.)說，5月時紐約時報系列報導揭露紐約市可負擔住房的眾多棘手問題，例如房東使用各種手段逼迫租客離開， 讓支付更高租金的租客入住來牟利。 根據現行紐約州法，「法定空置獎金」(statutory vacancy bonus)仍然存在，房東在公寓空出後可將租金調漲20%，而且房東可以提高租金以彌補他們花在樓宇改造的錢，這樣一來租戶也無法得知自己是否多支付了租金。 此外，房東會以「買斷」(buyout)手段誘使租客搬出，甚至在樓內進行全天無休的裝修來騷擾住客，逼他們搬走。康內基表示，市議會去年通過一系列保護租客權益的提案，本次新提出的18項提案主要是彌補現行法案與實際執行間存在的漏洞。 這些提案包括康內基提出的第59號提案，即要求市府公開房東向租客提出的「買斷」價格；市議員列文(Mark Levine)提出的第551號提案，要求公開這些買斷協議的具體信息；市公益維護人詹樂霞(Letitia James)等提出的第975號提案，要求HPD拒絕對存在眾多房屋違規的樓宇發放建築許可。 列文提出的第1274號提案，要求房東向租客提供過去四年的房屋租金歷史紀錄；市議員卡布雷拉(Fernando Cabrera)提出的第1247號提案，要求房東向租客提供樓宇過去違規款項的複件等。 施普林格表示，HPD會加強紐約州租金管理、保護和增加可負擔住房、為租客提供更多房屋資源及落實市府法規實施。具體作法為，HPD會與市府一同敦促州府明年在革新租金管控法案時，廢除「高租金脫離管制法」以及「法定空置獎金」。 施普林格說，HPD在上一財年開發了超過3萬2000套可負擔住房，打破了1989年以來的紀錄，而且這些住房中有57%提供給個人年收入低於3萬7000元、三人家庭年收入低於4萬7000元的家庭。 在住客權益和資源方面，施普林格表示，從2013年起至今，全市逼遷數量已減少27%，如今有30%的逼遷案件租客在房屋法庭上都有市府代表為他們發言，遠高於2013年的1.3%。 此外，HPD於2018財年在全市進行超過70萬次房屋檢查，發現超過52萬個違章現象，並投入1000萬元解決樓宇內安全問題。
14檔籌碼＋技術雙面玲瓏 蓄勢攻 : 工商時報【方歆婷╱台北報導】 貿易戰現轉機，台股年線有撐，惟在國際局勢未明下，至萬一大關仍有壓，使近期選股難度大增，專家建議，可以投信、外資周買超，避開自營商避險買進者，並搭配股價站回月線，挑出具籌碼、技術雙優股，如友達（2409）、中鴻（2014）等14檔，列入現階段持股名單。 華冠投顧投資管理部副總藍慶賜指出，目前大盤多空拉鋸勢均力敵，選股不易，參考籌碼面及技術面挑選，可著重投信與外資周買超者，惟須避開自營商避險標的，技術面上可搭配周KD轉強或股價領先大盤、站回月線，並可進一步觀察月線趨勢是否向上。 盤面上有包括友達、中鴻、欣興、英業達、臻鼎-KY、統一、遠東新、盛群、盟立、聚陽、大成鋼、健鼎、儒鴻、正隆等14檔獲投信與外資周買超，累積張數最高破4.3萬張，無自營商避險買進，股價已率先收復月線，下周有機會在籌碼面與技術面雙優勢下突圍。 從產業別來看，傳產與電子呈現五五波，打破以往由電子股獨占鰲頭的局面。宏遠投顧研究部副總陳國清指出，近一個月電子漲價股修正，資金轉進傳產股，一改上半年電子股獨領風騷、傳產股獨弱的情況，主因電子股業績不如預期，資金只有一套，就移至股價最有利處，致傳產股股價越墊越高，多數電子股卻頻頻走低的現象，基本面、籌碼面及政策面將主導雙方消長。 榜上以籌碼排序，正好由電子的友達與傳產的中鴻名列一二。儘管面板報價第2季不如去年同期，但積極展開轉型的友達挺住獲利，本周也獲得外資力挺，累積買超破4.3萬張；中鴻則隨第3季鋼價調漲機率高，業績想像空間大，吸引法人買盤持續進駐，投信本周買超逾3萬張。
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